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联合办公和传统办公楼的优势与缺点分析

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联合办公服务式办公室”是指设备齐全、设备齐全的办公室、办公楼层或整栋建筑,由专业管理公司管理,并将一个单独的办公室或楼层出租给其他公司使用,即出租使用,租赁期内面积灵活,无需花时间进行装修和布置,适合大公司,也适合2-50人的小团队。通常以酒店式商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、涉外办公楼等形式的服务性办公,或简称商务中心,是在传统商务中心形式中注入的一种创新的商务理念。酒店式商务中心除了提供优质的办公环境、办公家具和办公自动化设备、专业的秘书服务、会议室等设施外,还将加入企业俱乐部,如“企业俱乐部”、“咖啡厅”、“娱乐中心”、“餐饮设施”,而即使是“培训中心”等套餐,大大优化了上班族的工作环境,更有趣味的工作体验可以强化每位员工的工作潜能!

  比较服务式办公室和传统办公室,它们有自己的特点:

  传统办公室的特点:

  一、一次性成本:包括寻找办公地点的时间成本、装修成本、配套设施及设备成本、家具及办公设备成本、网络宽带成本、通讯设施成本、搬迁成本及时间成本等。

  二、月费用:租金、物业管理费、房屋租赁税、水电、供暖保洁费、网络、电话、传真线路申请手续费、办公楼及设备维修费、行政后勤人员费

  三、管理费用:行政后勤人员招聘、培训考核、物业管理、行政管理、IT管理

  联合办公服务式办公室的特点:

  1、配套设施齐全、服务高端、齐全周到、物业齐全、水电、空调、宽带等,办公方式灵活,可降低企业非核心业务的资金消耗

  2、灵活的办公空间具有独立分区的移动式服务办公室的办公单元面积可为1人提供最小空间。服务式办公室的出租面积一般按人数计算。里面的办公单位基本上都是1到5个人,外面稍微大一点,但大多也不到10个人。

  3、租赁期限灵活。免费办公室的租赁期可以是1个月到24个月,也可以从几个月开始连续续租。租赁期限完全取决于公司和企业的不同业务计划和目的。无需承担任何赔偿责任和损失。

  传统写字楼的租赁期一般为12个月至36个月。如果在租赁期内取消租赁或违反合同或不履行合同,业主将没收所有押金。有时,承租人还必须承担额外的相关财务赔偿责任。都是办公楼。区别在于,服务式办公按工作站出租,设备齐全,而传统办公楼按面积计算,通常需要装修和购买办公用品。服务式办公室更适合初创公司。员工人数一般不超过10人,适合团队规模较小的公司。

发布时间:2020年6月16日 10:29

编辑:Bliss Office